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マンション管理士とは？
ここではマンション管理士について、詳しく勉強していきたいと思います。
マンション管理士という資格を一言でいってしまえば、ホームドクターです。
具体的には、マンションの騒音やペット問題の解決、長期修繕計画、管理組合の運営などがあります。
よく管理人さんと間違えられることがありますが、実際は性質が異なります。
マンションの管理人さんは、建物周囲の清掃や設備の点検に対して、
マンション管理士は、上記のような専門的な仕事になり、幅広い知識が必要となる
マンション管理のコンサルタント業です。
ですので、求められる仕事もかなりレベルが高くなります。
例えば、大規模修繕工事の計画を立てる場合だと、どのくらいの予算は必要か？現在の修繕積立金で予算は間に合うのか？予算は間に合わない場合だと月々どのくらい上乗せしなければいけないのか？どの部分を修繕するのか？など、専門的な仕事が多数あります。
その上、最終的には管理組合の合意を取らなければ、計画を進めることは出来ないので、
コミュニケーション能力も要求されます。
このように、マンション管理士は、皆さんが思うようなマンション管理とは違い、
住居者の利益をあらゆる方面から守っていかなくてはいけません。
そのため、大変な仕事ではありますが、多くのマンション管理組合と顧問契約を結ぶことが出来れば、多くの収入も期待できます。
中には、1000万円を超えるという方も聞いたことがあります。
但し、まだ創設されて間もない資格ですから、実績はまだ少ないのが現状です。
しかし、不況といわれている現在でもマンション需要が高いことを考えれば、
将来的な期待は大変大きいものになります。
また、資格の需要が増すことで、ある程度合格者を少なくすることも考えられるので、
試験の難易度が上がる可能性があります。
ですので、早い段階で資格取得を目指し、先駆者利益を得ることも非常に重要なのです。
